MAÎTRISE D’ŒUVRE - CONSEIL

  • NOS ATOUTS

 

Des choix à la carte selon les besoins de nos clients

​​Associer la créativité et l'expertise technique aux années d'expérience dans le métier

S'imprégner du métier et des contraintes du client pour concevoir la solution la plus performante

​Encadrer et conseiller nos clients dans chacune des décisions

Indépendance totale vis à vis des fournisseurs

  • NOS COMPÉTENCES

 

Conception de bâtiments techniques et tertiaires (production, stockage, logistique, bureaux, logements)

Ensemble des démarches administratives (permis de construire, ...)

Élaboration du cahier des charges

Consultation des fournisseurs et analyse des offres

Maîtrise complète de la conception du bâtiment (bureau d'études intégré de 9 personnes)

Planification et contrôle budgétaire

Suivi de chantier avec maîtrise des coûts jusqu'à la réception

NOS PRESTATIONS :

  • AVANT-PROJET DÉFINITIF

 

Ces études fondées sur les plans d’équipements provisoires fournis par le maître de l’ouvrage ont pour objet de définir et de préciser :

Le respect de toutes les réglementations,

Les surfaces et volumes précis et détaillés de tous les ouvrages,

L’établissement d’un dossier de plans, coupes, façades à l’échelle 1/100e,

La définition des principes de fondations et de structures des différents éléments et la définition des matériaux employés,

La justification des solutions techniques retenues,

L’établissement d’une estimation définitive du coût prévisionnel décomposé en lots,

L’établissement des missions et lettres de consultation pour le géomètre, le bureau d’études de sol, le contrôleur technique, le coordinateur SPS.

  • PERMIS DE CONSTRUIRE

·Dépôt du permis par DI ou désignation d'un architecte.

  • ETABLISSEMENT DU PROJET

 

Établissement des plans définitifs au 1/100e ou au 1/50e avec production si besoins de plans de détails,

Établissement d’un devis descriptif détaillé de tous les ouvrages (CCTP),

Établissement d’un devis estimatif prévisionnel ayant pour but de fixer un coût d’objectif,

Établissement d’un planning détaillé des travaux,

Ces documents permettront l’intelligence complète du projet pour permettre aux entreprises de réalisation de s’engager sans ambiguïté sur un prix global et définitif. Ils seront validés par le maître de l’ouvrage avant la consultation des entreprises par corps d’état séparés.

  • CONSULTATION DES ENTREPRISES

 

À partir des documents validés ci-avant :

Établissement du dossier de consultation des entreprises

Établissement du Cahier des Clauses Administratives,

Recherche des entreprises

Envoi des dossiers de consultation (3 à 4 par lot),

Les visites sur site seront accompagnées par le personnel du client,

Dépouillement et analyse des propositions d’entreprises : les offres seront envoyées en parallèle au client. Une réunion de synthèse est prévue avant la négociation.

 

  • ASSISTANCE MARCHE TRAVAUX

 

Assistance à la négociation. Les entreprises seront reçues pour la discussion technique et financière de leur devis en présence du maître d’ouvrage et de DESCAMPS INGÉNIERIE,

Préparation des contrats de travaux par DESCAMPS INGÉNIERIE (Lettre de commande, collecte des attestations d’assurances, etc).

  • SUIVI ET DIRECTION DES TRAVAUX

Le chantier est suivi à travers un rendez-vous hebdomadaire sur site avec les entreprises, en présence du maître d’ouvrage. Ce rendez-vous est formalisé par un compte rendu diffusé à l’ensemble des intervenants (il n’est pas prévu de suivi au quotidien du chantier. Ce suivi est à la charge du client),

Contrôle et visa des plans d’exécution établis par les entreprises,

Contrôle des conformités et des qualités contractuelles,

Respect du planning et gestion des interfaces entre les corps d’état différents,

Gestion des aléas avec garantie du respect des budgets,

Contrôle des avancements de travaux pour les règlements sur situation,

Établissement des décomptes en fin de chantier,

  • ASSISTANCE À LA RÉCEPTION DES OUVRAGES

Établissement d’une liste des éventuelles réserves pour imperfections ou malfaçons et gestion de leurs reprises. 

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